כרטיס ביקור דיגיטלי לשמאי מקרקעין
שמאי מקרקעין לא נבחר לפי תמונות. מי שמחפש שמאי צריך שומה למשהו מסוים — משכנתא, ירושה, גירושין, היטל השבחה — והוא רוצה לדעת שאתם עושים בדיוק את זה, ומתי תהיה חוות דעת.
רוב הלקוחות מגיעים דרך יועץ משכנתאות, עורך דין או רואה חשבון. הם מקבלים שם ומספר, ומחפשים סימן שאתם רציניים לפני שהם מתקשרים.
כרטיס ביקור דיגיטלי ענייני נותן את זה: סוגי השומות, מה צריך להכין, כמה זמן זה לוקח, ואיך יוצרים קשר.
מה שם בכרטיס, ולמה
סוגי שומות
למשכנתא, לירושה ולחלוקת רכוש, להיטל השבחה, לתביעות. לקוח מחפש את הסיבה שלו, לא "שמאות" כללית.
מה להכין
נסח טאבו, חוזה, היתרים, תוכניות. רשימה קצרה חוסכת ביקור שני.
זמן לחוות דעת
כמה ימי עבודה בערך מהביקור ועד המסמך. במשכנתא כל יום משנה ללקוח.
עבודה מול בנקים
אם אתם ברשימות השמאים של בנקים, כתבו את זה. זו השאלה שיועצי משכנתאות שואלים ראשונה.
רישום
רישום בפנקס שמאי המקרקעין הוא תנאי לעבודה. שורה עליו מוסיפה ביטחון.
הביקור בנכס
כמה זמן לוקח הביקור, מי צריך להיות שם, ומה אתם בודקים — מידות, מצב, חריגות בנייה. מי שיודע מה יקרה מכין את הנכס ואת המסמכים מראש.
מה המערכת מציעה לך
השירותים שהמערכת מציעה לשמאות
מה חייב להופיע בכרטיס
מה מומלץ להוסיף
הפעולה הראשית בכרטיס: כפתור חיוג.
מה לכתוב בכל חלק
שם העסק
השם שלכם והמקצוע: "עדי שמש — שמאות מקרקעין".
שורת הכותרת
"שמאי מקרקעין בבאר שבע ובדרום — שומות למשכנתא ולירושה".
תיאור קצר
במה אתם עובדים הכי הרבה — דירות, קרקעות, נכסים מסחריים — ואיך נראה התהליך מהטלפון ועד חוות הדעת.
שירותים
שירות לכל סוג שומה, ובתיאור למי הוא נדרש: "שומה למשכנתא — לפי דרישת הבנק".
איפה שולחים את הקישור
אצל יועצי משכנתאות
הם שולחים את הלקוח עם קישור, והלקוח רואה מה להכין.
אצל עורכי דין
בתיקי ירושה וגירושין, עורך הדין מעביר קישור גם לצד השני.
בחתימת המייל
כל חוות דעת שיוצאת מגיעה עם קישור לכרטיס.
אחרי שיחת טלפון
קישור עם רשימת המסמכים, כדי שהביקור יהיה אחד.
מה לא כדאי לשים
הבטחה לשווי
שמאי שמבטיח שווי גבוה מאבד את האמינות שבשבילה פונים אליו.
שפה משפטית בלבד
"שומה מכרעת" ו"השבחה" צריכים משפט הסבר למי שזו הפעם הראשונה שלו.
תמונות של בניינים כלליים
הן לא עוזרות. תמונה שלכם, מקצועית, בונה יותר אמון.
כרטיס לדוגמה
שאלות נפוצות
למה שמאי מקרקעין צריך כרטיס ביקור דיגיטלי?
כי לקוח שקיבל המלצה רוצה לבדוק שאתם עושים את סוג השומה שהוא צריך, ומה להכין. כרטיס עם סוגי שומות, רשימת מסמכים וזמני עבודה הופך המלצה לפנייה מסודרת.
מה לכתוב בכרטיס של שמאי?
סוגי השומות, מה הלקוח צריך להכין, כמה זמן לוקחת חוות דעת, אזור עבודה ורישום. כפתור חיוג ווואטסאפ בראש.
אפשר לכתוב שאני עובד מול בנקים?
כן, אם זה נכון. כותבים את זה בתיאור הקצר או בשירות של שומה למשכנתא.
זה מתאים למשרד עם כמה שמאים?
כן. הכרטיס מציג את המשרד ואת השירותים, ובתיאור כותבים שיש צוות.
כמה זה עולה?
הכרטיס המלא עם דבורה עולה ₪495 כולל מע״מ. תשלום חד-פעמי, אפשר לפצל עד 3 תשלומים. אין דמי מנוי ואין חיוב חוזר. לפני זה יש 7 ימי ניסיון ללא עלות, שמתחילים ביום שמפרסמים את הכרטיס.
בונים את הכרטיס ומקבלים 7 ימי ניסיון ללא עלות.
בניית כרטיס לשמאי מקרקעין ←